АДРЕС РЕДАКЦИИ
И ОТДЕЛА РЕКЛАМЫ:
ул. Московская, 40
1 этаж
тел. (8332) 410-434

РЕКЛАМА НА САЙТЕ
РЕКЛАМА НА САЙТЕ
ДЕРЕВЯННЫЙ ФУТБОЛЬНЫЙ СТАДИОН
  В Англии появится волнообразный стадион по проекту бюро Захи Хадид , полностью сделанный из экофрендли-материалов. Для питания всех необходимых устройств будет использоваться только ...
ДЕРЕВЯННЫЙ ФУТБОЛЬНЫЙ СТАДИОН
АВТОБУСНАЯ ОСТАНОВКА ДЛЯ ХОЛОДНОГО КЛИМАТА
В Швеции возвели первую остановку общественного транспорта Station of Being («Состояние бытия»), предназначенную для арктического региона. В основе дизайнерского решения лежит не искусственный ...
АВТОБУСНАЯ ОСТАНОВКА ДЛЯ ХОЛОДНОГО КЛИМАТА
РЖД ПОКАЗАЛИ НОВЫЙ ДИЗАЙН ЭЛЕКТРОННЫХ БИЛЕТОВ
  Дизайн электронных билетов на поезда дальнего следования изменится в первом полугодии 2020 года. РЖД добавит информацию о ближайшей к вокзалу станции метро и сделает крупнее всю важную ...
РЖД ПОКАЗАЛИ НОВЫЙ ДИЗАЙН ЭЛЕКТРОННЫХ БИЛЕТОВ
ПЕРВЫЙ ПОСЕЛОК, НАПЕЧАТАННЫЙ НА 3D ПРИНТЕРЕ
На юге Мексики заканчивают возведение поселка, в котором все дома построены методом объемной печати. Жилье для малоимущих мексиканских семей напечатали на десятиметровом принтере ICON. Площадь ...
ПЕРВЫЙ ПОСЕЛОК, НАПЕЧАТАННЫЙ НА 3D ПРИНТЕРЕ

ОФОРМЛЕНИЕ ДОКУМЕНТАЦИИ ПЕРЕД НАЧАЛОМ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА

Для строительства дома требуется не только бюджет, строительные материалы и бригада. Чтобы иметь право законно распоряжаться будущим имуществом, нужно получить разрешение на строительство. И здесь не все так просто. Вот несколько рекомендаций от «Межевой компании», которые помогут в этом нелегком деле.

 

1. В случае отсутствия закреплённых границ на местности следует обратиться в компанию, которая выполняет работы по выносу поворотных точек в натуру. При этом следует за 7 дней до геодезических работ оповестить соседей: вполне возможно, что их заборы были установлены произвольно и требуется корректировка фактических границ согласно документу.

2. Не следует экономить на стадии эскизного проектирования, тогда пожелания заказчика и профессиональные советы архитектора-конструктора объединятся в предварительном чертеже-наброске. И уже на основании этого эскиза будут разрабатываться рабочие чертежи жилого дома.

Документы можно оформить в районном отделе архитектуры или в многофункциональном центре (МФЦ).

Базовый пакет документов:

  • паспорт собственника или доверенного лица, который занимается оформлением;

  • нотариальная копия доверенности на доверителя;

  • нотариальная копия договора купли-продажи.

Ксерокопии данных документов заявитель должен иметь при обращении в регистрирующие организации.

 

3. Для регистрации строительства необходимы градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) и схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ).

Если СПОЗУ можно выполнить самому – взять план участка и вручную нанести местоположение проектируемого дома с необходимыми пояснениями, то ГПЗУ необходимо заказывать в районной администрации.

Для этого застройщик с заявлением обращается в отдел архитектуры. На ГПЗУ будет нанесён земельный участок с его границами и координатными точками; определены минимальные разрешённые отступы от дорог, коммуникаций; установлена категория использования земли; информация о местах подключения к инженерным коммуникациям.

4. После получения плана и изготовления планировочной схемы для выдачи разрешения на строительство дома в районную администрацию подаются:

  • заявление, где будут указаны проектные данные дома: общая площадь, количество этажей и высота строения;

  • ГПЗУ;

  • СПОЗУ.


Рассмотрение представленных документов длится 10 дней, затем выдаётся разрешение на строительство дома
. Оно будет действовать в течение 10 лет и не переоформляться, если сменится собственник – оно «привязывается» к дому, а не к собственнику. В районную организацию сообщаются только сведения о новом владельце.

5. Собственник для кадастрового учёта готовит технический план, который можно заказать у нас, в «Межой компании».

Для кадастрового инженера главное корректно произвести замеры помещений здания для вычисления площадей. Для описания отделки дома инженер может взять данные из проекта, если отделочные работы не будут к тому времени завершены. Также он определяет и заносит в документ координаты поворотных точек здания.

Процедура оформление документации перед началом строительства дома — дело не простое. Задачу облегчит обращение к опытным профессионалам «Межевой компании», где вы сможете заказать:

  • Технический план

  • Вынос точек в натуру

  • Топографию и геодезию

  • Геологию

  • Межевание земельного участка

  • Проекты планировок

 

 

Контакты:

Адрес: г.Киров, ул.Попова, дом 1, 3 этаж
Часы работы: 8:00 — 17:00 с ПН по ЧТ, ПТ — 8:00 — 16:00
Тел.: +7 (963) 433-71-79, +7 (922) 975-22-68
E-mail: mk43@list.ru

ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ: mk43.pro
ВКОНТАКТЕ: vk.com/club177873480

 

 

 

 


ООО «Межевая компания», город Киров, улица Ивана Попова, дом 1, офис 301, ОГРН 1104345011891