РЕКЛАМА НА САЙТЕ
РЕКЛАМА НА САЙТЕ
ТЕСТ НА % ВЕРОЯТНОСТИ ЗАРАЖЕНИЯ КОРОНАВИРУСОМ. ✘ 15 сек.
      Время прохождения 15 секунд. Выберите симптомы, которые ощущаете. Отметьте события, актуальные для вас. Тест не дает медицинского подтверждения, а только показывает возможную вероятность ...
ТЕСТ НА % ВЕРОЯТНОСТИ ЗАРАЖЕНИЯ КОРОНАВИРУСОМ.  ✘ 15 сек.
КАКОВА ВАША УСТОЙЧИВОСТЬ К СТРЕССУ? ✘ 3 мин.
Пройдите тест и узнайте уровень Вашей стрессоустойчивости на настоящий момент! Тест ниже — крути карусель вниз.           Загрузка…     Готвальд Ф.-Т., Ховальд В. Аюрведа в ...
КАКОВА ВАША УСТОЙЧИВОСТЬ К СТРЕССУ? ✘ 3 мин.
В РОССИИ НАУЧИЛИСЬ ОТСЛЕЖИВАТЬ НАПОЛНЕНИЕ МУСОРНЫХ БАКОВ
Ростех разработал устройство для отслеживания уровня наполнения мусорных баков в режиме онлайн. Разработка позволит оптимизировать процесс вывоза мусора — коммунальные службы будут анализировать ...
В РОССИИ НАУЧИЛИСЬ ОТСЛЕЖИВАТЬ НАПОЛНЕНИЕ МУСОРНЫХ БАКОВ
РОССИЯНЕ ПОЛОЖИЛИ НА БАНКОВСКИЕ СЧЕТА РЕКОРДНУЮ СУММУ ЗА 10 ЛЕТ
В 2019 году россияне положили на счета в банки рекордные 8 триллионов рублей, что на 20% больше, чем годом ранее. В обзоре Альфа-банка говорится, что сумма достигла 26% от всего объема ...
РОССИЯНЕ ПОЛОЖИЛИ НА БАНКОВСКИЕ СЧЕТА РЕКОРДНУЮ СУММУ ЗА 10 ЛЕТ
ТРЕШ И СЛЕЗЫ: КАК КИРОВЧАНЕ ИЩУТ РАБОТУ
Написать материал о вакансиях мы решили совершенно случайно. На популярной платформе hh.ru появилась вакансия — тусовщик. Соискателю предлагают зарплату до 80 000 р. В обязанности работника ...
ТРЕШ И СЛЕЗЫ: КАК КИРОВЧАНЕ ИЩУТ РАБОТУ
НАЗВАНЫ ЛУЧШИЕ И ХУДШИЕ ГОРОДА РОССИИ ПО ИТОГАМ 2019 ГОДА
  В 8 по счету рейтинге РИА Новости участвовали все 85 регионов РФ. Качество жизни каждого региона рассчитывалось из 70 показателей, которые свидетельствуют, в каком состоянии находится ...
НАЗВАНЫ ЛУЧШИЕ И ХУДШИЕ ГОРОДА РОССИИ ПО ИТОГАМ 2019 ГОДА
ИСКУССТВЕННЫЙ МЕХ ВЫИГРАЛ ВОЙНУ, НО В РОССИИ ЛИ?
Переворотом в мире моды с точки зрения меха стал 2018 год, когда многие бренды-гиганты открыто отказались использовать в своих коллекциях натуральный мех. Это прежде всего Giorgio Armani, ...
ИСКУССТВЕННЫЙ МЕХ ВЫИГРАЛ ВОЙНУ, НО В РОССИИ ЛИ?
ДЕРЕВЯННЫЙ ФУТБОЛЬНЫЙ СТАДИОН
  В Англии появится волнообразный стадион по проекту бюро Захи Хадид , полностью сделанный из экофрендли-материалов. Для питания всех необходимых устройств будет использоваться только ...
ДЕРЕВЯННЫЙ ФУТБОЛЬНЫЙ СТАДИОН

ОФОРМЛЕНИЕ ДОКУМЕНТАЦИИ ПЕРЕД НАЧАЛОМ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА

Для строительства дома требуется не только бюджет, строительные материалы и бригада. Чтобы иметь право законно распоряжаться будущим имуществом, нужно получить разрешение на строительство. И здесь не все так просто. Вот несколько рекомендаций от «Межевой компании», которые помогут в этом нелегком деле.

 

1. В случае отсутствия закреплённых границ на местности следует обратиться в компанию, которая выполняет работы по выносу поворотных точек в натуру. При этом следует за 7 дней до геодезических работ оповестить соседей: вполне возможно, что их заборы были установлены произвольно и требуется корректировка фактических границ согласно документу.

2. Не следует экономить на стадии эскизного проектирования, тогда пожелания заказчика и профессиональные советы архитектора-конструктора объединятся в предварительном чертеже-наброске. И уже на основании этого эскиза будут разрабатываться рабочие чертежи жилого дома.

Документы можно оформить в районном отделе архитектуры или в многофункциональном центре (МФЦ).

Базовый пакет документов:

  • паспорт собственника или доверенного лица, который занимается оформлением;

  • нотариальная копия доверенности на доверителя;

  • нотариальная копия договора купли-продажи.

Ксерокопии данных документов заявитель должен иметь при обращении в регистрирующие организации.

 

3. Для регистрации строительства необходимы градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) и схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ).

Если СПОЗУ можно выполнить самому – взять план участка и вручную нанести местоположение проектируемого дома с необходимыми пояснениями, то ГПЗУ необходимо заказывать в районной администрации.

Для этого застройщик с заявлением обращается в отдел архитектуры. На ГПЗУ будет нанесён земельный участок с его границами и координатными точками; определены минимальные разрешённые отступы от дорог, коммуникаций; установлена категория использования земли; информация о местах подключения к инженерным коммуникациям.

4. После получения плана и изготовления планировочной схемы для выдачи разрешения на строительство дома в районную администрацию подаются:

  • заявление, где будут указаны проектные данные дома: общая площадь, количество этажей и высота строения;

  • ГПЗУ;

  • СПОЗУ.


Рассмотрение представленных документов длится 10 дней, затем выдаётся разрешение на строительство дома
. Оно будет действовать в течение 10 лет и не переоформляться, если сменится собственник – оно «привязывается» к дому, а не к собственнику. В районную организацию сообщаются только сведения о новом владельце.

5. Собственник для кадастрового учёта готовит технический план, который можно заказать у нас, в «Межой компании».

Для кадастрового инженера главное корректно произвести замеры помещений здания для вычисления площадей. Для описания отделки дома инженер может взять данные из проекта, если отделочные работы не будут к тому времени завершены. Также он определяет и заносит в документ координаты поворотных точек здания.

Процедура оформление документации перед началом строительства дома — дело не простое. Задачу облегчит обращение к опытным профессионалам «Межевой компании», где вы сможете заказать:

  • Технический план

  • Вынос точек в натуру

  • Топографию и геодезию

  • Геологию

  • Межевание земельного участка

  • Проекты планировок

 

 

Контакты:

Адрес: г.Киров, ул.Попова, дом 1, 3 этаж
Часы работы: 8:00 — 17:00 с ПН по ЧТ, ПТ — 8:00 — 16:00
Тел.: +7 (963) 433-71-79, +7 (922) 975-22-68
E-mail: mk43@list.ru

ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ: mk43.pro
ВКОНТАКТЕ: vk.com/club177873480

 

 

 

 


ООО «Межевая компания», город Киров, улица Ивана Попова, дом 1, офис 301, ОГРН 1104345011891