АДРЕС РЕДАКЦИИ
И ОТДЕЛА РЕКЛАМЫ:
ул. Московская, 40, 1 этаж
тел. (8332) 410-434
ТИРАЖ: 12 500 экз                    16+
ФОРМАТ: А4, глянцевый журнал
ПЕРИОДИЧНОСТЬ: 1 раз в месяц
ГРУППА ВК: vk.com/hozyain43
В МОСКВЕ ОТКРЫЛИ САМУЮ ВЫСОКУЮ В МИРЕ ФАБРИКУ ШОКОЛАДА
  Дегустировать шоколад в неограниченном количестве теперь можно на самой высокой смотровой площадке Европы — на 89-м этаже башни «Федерация. Восток» PANORAMA360. Производиться шоколад будет ...
В МОСКВЕ ОТКРЫЛИ САМУЮ ВЫСОКУЮ В МИРЕ ФАБРИКУ ШОКОЛАДА
ВРЕМЯ В КАЧЕСТВЕ ВАЛЮТЫ
  Американские исследователи решили на деле проверить концепцию тайм-банкинга, основанную на использовании времени в качестве валюты. Для проведения эксперимента выбрали тихоокеанский остров ...
ВРЕМЯ В КАЧЕСТВЕ ВАЛЮТЫ
Башня в Германии сама приняла нужную форму
  Уникальная деревянная конструкция под названием «Башня Урбаха» появилась недалеко от Штутгарта. Особенность 14-метрового строения в том, что его стены сами приняли изогнутую ...
Башня в Германии сама приняла нужную форму
МЕБЕЛЬ ИЗ ГАЗЕТ
    Дизайнер из Эйндховена ВуДжэй Лии предложил использовать старые газеты в качестве мебели. Для этого он предлагает с помощью специального оборудования прессовать ненужные газеты и другую ...
МЕБЕЛЬ ИЗ ГАЗЕТ
НОВОСТЬ О СТОУНХЕНДЖЕ
    Международная группа ученых из США и Великобритании провела анализ ДНК 47 неолитических человеческих останков, которые были найдены в Британии и других частях Европы, и выяснили, кто построил ...
НОВОСТЬ О СТОУНХЕНДЖЕ

Межевание земельных участков

Достаточно часто у владельцев загородных участков возникают проблемы с соседями, связанные с делением территории. Самое интересное, что предметом войн не на жизнь, а на смерть могут выступать смешные метры и сантиметры. Чтобы не отравлять жизнь себе и своему соседу, существует процедура, которая может в зародыше предотвратить конфликт. Именно о ней мы сегодня и поговорим.

Межевание представляет собой процедуру определения границ конкретного участка с последующим обозначением этих границ и закреплением их в плане. Часто владельцы земельной недвижимости пренебрегают данной процедурой. Однако с начала 2018 года без проведения межевания невозможно совершить сделки по купле-продаже, дарению и наследованию земельной собственности. Поэтому участок, имеющий четкие границы, интересен как будущему покупателю или нанимателю в аренду, так и самому собственнику. После межевания границы конкретного участка зафиксированы в документах, к тому же, с соседями эти границы обязательно согласованы. Соответственно, в дальнейшем не возникнет спорных и крайне неприятных ситуаций.

 

Порядок установления границ подробно прописан в Инструкции по межеванию земель, которая была утверждена в 1996 году комитетом РФ по земельным ресурсам и землеустройству. Остановимся подробнее на основных этапах.

  1. Для начала нужно найти подходящую геодезическую компанию для заключения договора на проведение земельных работ. Помимо основного пакета документов, могут понадобится: 1) Cправка из местного Горсвета, подтверждающая, что на участке нет электрических кабелей. Если в этой организации на момент обращения нет таких данных, на участок выезжает специалист, который проверит их наличие. 2) Справка из местной администрации, которая подтвердит, что на данном участке нет коммуникаций общего пользования.

  2. Пригласите соседей — собственников земель присутствовать на вашем участке при проведении инженерами работ по разграничению. Сообщить о предстоящей процедуре лучше всего примерно за месяц, но не позже, чем за неделю. Для этого необходимо написать извещение с указанием даты и времени проведения работ и принести соседям на подпись. Далее извещения нужно предоставить геодезической компании. Отсутствие кого-либо из приглашенных не является причиной для отмены проведения работ.

  3. Во время проведения геодезических работ инженеры измеряют и фиксируют границы, постоянно консультируясь с владельцами соседних участков на предмет согласия. Далее составляется акт по итогу межевания, который должны подписать: собственник земли, владельцы смежных территории, непосредственно кадастровый инженер, выполняющий работы и представитель муниципальной власти.

  4. Далее собственнику необходимо получить акт межевания в геодезической компании и принести его на согласовании в Комитет по земельным ресурсам.

  5. Размежеванный участок необходимо поставить на кадастровый учет, обратившись в МФЦ или Регпалату. Понадобятся документы: 1) свидетельство, подтверждающее право собственности; 2) план межевания; 3) паспорт или другой документ, удостоверяющий личность; 4) кадастровый паспорт. Потребуется еще оплата госпошлины. Постановка на учет займет некоторое время, а после можно забрать документы

Основные документы, необходимые для процедуры межевания:

  1. документ, удостоверяющий личность;

  2. документ, подтверждающий права на участок;

  3. документы, в которых описаны размеры и границы земли, например, инвентаризационный план.

 Существует 2 возможных варианта провести процедуру межевания бесплатно:
1. Если недвижимость была приобретена или арендована на аукционе. В этом случае кадастровые работы, межевание в том числе, проводятся за счет собственника, которым выступает муниципалитет.

2. Если недвижимость находится, в так называемом, кадастровом квартале. В рамках разработанной федеральной программы проводятся комплексные кадастровые работы на большой территории. Возможность таким образом получить бесплатное межевание продлится до 2020 года. Перед проведением работ представители местной администрации сообщают о

Что может осложнить межевание?

  1. нахождение участка на охраняемой территории;

  2. участок граничит с территорией общественного пользования;

  3. земля участвует в судебных разбирательствах;

Свежий номер журнала
Отбивка 1
РЕКЛАМА НА САЙТЕ
РЕКЛАМА НА САЙТЕ
Banner 2
Отбивка 4