РЕКЛАМА НА САЙТЕ
РЕКЛАМА НА САЙТЕ
КАК ОБМАНЫВАЮТ КИРОВЧАН: РЕАЛЬНЫЕ ИСТОРИИ
Схемы мошенников с каждым разоблачением становятся все более изощренней. И если вы попались, это еще не значит, что вы полный идиот. Такое может произойти с каждым. Сегодня мы поделимся ...
КАК ОБМАНЫВАЮТ КИРОВЧАН: РЕАЛЬНЫЕ ИСТОРИИ
5 ПРОВЕРЕННЫХ РЕЦЕПТОВ НА ЗАВТРАК
Мы почему-то всегда ленимся готовить завтрак. Может, потому что не всегда в голове есть вкусный и любимый рецепт? Наша подборка точно добавит в вашу копилку новые вкусности. Тем более каждый ...
5 ПРОВЕРЕННЫХ РЕЦЕПТОВ НА ЗАВТРАК
ПОКА НАМ НЕТ ДЕЛА, КТО-ТО РАСПОРЯЖАЕТСЯ НАШИМИ ПЕНСИЯМИ
Скандальные истории с негосударственными пенсионными фондами то и дело всплывают в СМИ. Но обычно они мало чем заканчиваются: людям, особенно молодым, либо пока плевать на пенсию, либо мошенников ...
ПОКА НАМ НЕТ ДЕЛА, КТО-ТО РАСПОРЯЖАЕТСЯ НАШИМИ ПЕНСИЯМИ
МНЕ БЫ ПОД ЗЕМЛЮ: РОССИЯНЕ СКУПАЮТ БУНКЕРЫ
В этом году наша реальность все больше напоминает апокалиптические фильмы. Сначала — новости о смертельном вирусе, потом — опустевшие города. Затем немой вопрос: а закончится ли все ...
МНЕ БЫ ПОД ЗЕМЛЮ: РОССИЯНЕ СКУПАЮТ БУНКЕРЫ
КАК НАЧАТЬ ВЫРАЩИВАТЬ САД-ОГОРОД МЕЧТЫ?
Если вы это читаете, значит уже немного созрели для работы с землей. У нас нет точного объяснения, но рано или поздно приходит эта странная тяга повозиться в саду. Вроде бы недавно косились на ...
КАК НАЧАТЬ ВЫРАЩИВАТЬ САД-ОГОРОД МЕЧТЫ?
КАК СБЕРЕЧЬ ЛИЧНЫЙ КОШЕЛЕК В КРИЗИС
Институт исследований и экспертизы ВЭБ.РФ спрогнозировал, что реальные доходы россиян в 2020 году  снизятся на 17,5%. Доходы уже сократились и будут продолжать падать. Но это значит, что нужно ...
КАК СБЕРЕЧЬ ЛИЧНЫЙ КОШЕЛЕК В КРИЗИС
«СПС, ПЖСТ, НЗЧТ»: ОШИБКИ ДЕЛОВОГО ОБЩЕНИЯ ОНЛАЙН
В какое время не стоит писать по работе, почему говоря «Доброго дня», мы прощаемся, стоит ли отказаться от «Вы» с большой буквы, почему лучше не звонить, а писать — об этих и других нормах ...
«СПС, ПЖСТ, НЗЧТ»: ОШИБКИ ДЕЛОВОГО ОБЩЕНИЯ ОНЛАЙН
ДЕТИ У ЭКРАНА: БЫТЬ ЛИ ПАНИКЕ
8 утра, я пью кофе, варю ребенку кашу на завтрак. Фоном слышу, как Крош из Смешариков рассуждает о потерянном времени. Потом составляю план на неделю, читаю новости, пишу статьи,  а на заднем ...
ДЕТИ У ЭКРАНА: БЫТЬ ЛИ ПАНИКЕ

КРИТЕРИИ ВЫБОРА КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ

Эксперты утверждают, что жилищное строительство вновь набирает обороты, а на квартиры опять растет спрос. И можно долго перечислять плюсы новостроек, однако существует немало рифов и подводных камней, на которые может наткнуться покупатель.

 

У каждого из нас свои критерии выбора будущего жилья. Но существует несколько общих моментов, которые, надеемся, помогут вам окончательно определиться.

 

Кому доверяемся?

Хорошо, если вы узнаете, кто строит, подводит коммуникации, инвестирует в строительство.

Как правило, эти компании широко известны и, при желании, вы легко найдете о них информацию в СМИ, Интернете и среди своих знакомых. В любом случае стоит удостовериться в наличии правоустанавливающих документов. Основные из них: свидетельство о регистрации компании, допуск к работам по устройству зданий и сооружений и проект застройки, утвержденный в соответствии с законодательством. Кроме того, обязательно посмотрите правоустанавливающие документы на земельный участок.

 

Развитая инфраструктура

Обратите внимание на инфраструктуру выбранного района, особенно если он недавно появился на карте города. Важно, насколько близко от дома расположены: детский сад, игровая площадка, школа, поликлиника и магазины. Бич нашего города — отсутствие должного количества парковок. Здесь вариантов несколько: если проблема парковки автомобиля у вас еще не решена – необходима квартира в доме с подземным паркингом, или более бюджетный вариант, с близлежащей парковкой. В любом случае, возможность добраться до работы или учебы на городском транспорте тоже необходимо продумать.

 

 

 

 

 

Планировочное решение

Не менее важный момент – это расположение будущего дома. Кому-то комфортнее жить в центре, а в кому-то в тихом спальном районе. Большим плюсом будет наличие возле дома хотя бы небольшого сквера. В идеале окна квартиры должны выходить во двор, а не на шумный проспект. Учтите также, что квартиры, выходящие на солнечную, южную сторону, всегда намного теплее, светлее и уютнее.

Также стоит подумать об этаже. Очень часто при покупке квартиры советуют не покупать жилье на первом и последнем этажах. Последний часто пугает вероятностью протекания крыши. Но для жителей новостройки, возведенной опытным подрядчиком, эта проблема, как правило, не актуальна. Что касается первого этажа, то здесь тоже есть свои «за» и «против». Особенно, если окна располагаются низко и заглянуть в них не составляет труда. Но если первый этаж находится высоко, наоборот, вы получаете целый ряд преимуществ. Такие квартиры стоят дешевле или цену на них поднимают в последнюю очередь.

 

 

 

 

Реальная экономия

Покупайте квартиру еще на стадии строительства котлована. Правило предельно простое: чем раньше купил, тем дешевле жильё. Но перед тем, как заключить договор, обязательно проверьте наличие основных правоустанавливающих документов.

Обратите внимание на пригород. В недавнем прошлом деревни и поселки городского типа, которые закреплены за каждым районом Кирова, теперь имеют статус микрорайонов. А значит, и добраться до этих «зеленых островков» с помощью городского транспорта не составит труда, да и цены на жилье здесь существенно ниже, чем в центральных районах города.

 

В наше время сложно найти идеальное жилье, которое бы устраивало по всем параметрам. Поэтому перед столь важной покупкой необходимо четко расставить приоритеты, понять, что для вас имеет наибольшее значение. Это может быть удаленность от места работы, желание находиться в экологически благоприятном районе, жить на территории с развитой инфраструктурой, ну или просто выгодное вложение средств. В любом случае найти действительно оптимальный вариант, необходимый именно вам, поможет тщательный мониторинг рынка недвижимости с учетом надежности и стабильности работы строительной компании