АДРЕС РЕДАКЦИИ
И ОТДЕЛА РЕКЛАМЫ:
ул. Московская, 40, 2 этаж
тел. (8332) 410-434
ТИРАЖ: 15 000 экз                    16+
ФОРМАТ: А4, глянцевый журнал
ПЕРИОДИЧНОСТЬ: 1 раз в месяц
ГРУППА ВК: vk.com/hozyain43
Меню
В Кировской области идет подготовка к региональному конкурсу «Рейтинги рынка недвижимости 2018»
Первый конкурс профессионального признания 2018 на региональном рынке недвижимости В Кировской области объявлен старт регионального конкурса «Рейтинги рынка недвижимости 2018». Это аналог ...
В Кировской области идет подготовка к региональному конкурсу «Рейтинги рынка недвижимости 2018»
МУЖСКАЯ КУХНЯ ЗА ГОРОДОМ
Зима — не повод отказываться от поездок за город на дачу или в лес. Наоборот, это прекрасное время для прогулок, семейных игр и активного отдыха. Еще это возможность попробовать себя в ...
МУЖСКАЯ КУХНЯ ЗА ГОРОДОМ
ДЕКОРАТИВНАЯ ШТУКАТУРКА FERRARA DESIGN
До встречи с Оксаной и Дмитрием в шоу-руме компании «Обои 43», мы даже представить себе не могли, что декоративная штукатурка может быть настолько изумительной. Это тот случай, когда все нужно ...
ДЕКОРАТИВНАЯ ШТУКАТУРКА FERRARA DESIGN

КРИТЕРИИ ВЫБОРА КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ

Эксперты утверждают, что жилищное строительство вновь набирает обороты, а на квартиры опять растет спрос. И можно долго перечислять плюсы новостроек, однако существует немало рифов и подводных камней, на которые может наткнуться покупатель.

 

У каждого из нас свои критерии выбора будущего жилья. Но существует несколько общих моментов, которые, надеемся, помогут вам окончательно определиться.

 

Кому доверяемся?

Хорошо, если вы узнаете, кто строит, подводит коммуникации, инвестирует в строительство.

Как правило, эти компании широко известны и, при желании, вы легко найдете о них информацию в СМИ, Интернете и среди своих знакомых. В любом случае стоит удостовериться в наличии правоустанавливающих документов. Основные из них: свидетельство о регистрации компании, допуск к работам по устройству зданий и сооружений и проект застройки, утвержденный в соответствии с законодательством. Кроме того, обязательно посмотрите правоустанавливающие документы на земельный участок.

 

Развитая инфраструктура

Обратите внимание на инфраструктуру выбранного района, особенно если он недавно появился на карте города. Важно, насколько близко от дома расположены: детский сад, игровая площадка, школа, поликлиника и магазины. Бич нашего города — отсутствие должного количества парковок. Здесь вариантов несколько: если проблема парковки автомобиля у вас еще не решена – необходима квартира в доме с подземным паркингом, или более бюджетный вариант, с близлежащей парковкой. В любом случае, возможность добраться до работы или учебы на городском транспорте тоже необходимо продумать.

 

 

 

 

 

Планировочное решение

Не менее важный момент – это расположение будущего дома. Кому-то комфортнее жить в центре, а в кому-то в тихом спальном районе. Большим плюсом будет наличие возле дома хотя бы небольшого сквера. В идеале окна квартиры должны выходить во двор, а не на шумный проспект. Учтите также, что квартиры, выходящие на солнечную, южную сторону, всегда намного теплее, светлее и уютнее.

Также стоит подумать об этаже. Очень часто при покупке квартиры советуют не покупать жилье на первом и последнем этажах. Последний часто пугает вероятностью протекания крыши. Но для жителей новостройки, возведенной опытным подрядчиком, эта проблема, как правило, не актуальна. Что касается первого этажа, то здесь тоже есть свои «за» и «против». Особенно, если окна располагаются низко и заглянуть в них не составляет труда. Но если первый этаж находится высоко, наоборот, вы получаете целый ряд преимуществ. Такие квартиры стоят дешевле или цену на них поднимают в последнюю очередь.

 

 

 

 

Реальная экономия

Покупайте квартиру еще на стадии строительства котлована. Правило предельно простое: чем раньше купил, тем дешевле жильё. Но перед тем, как заключить договор, обязательно проверьте наличие основных правоустанавливающих документов.

Обратите внимание на пригород. В недавнем прошлом деревни и поселки городского типа, которые закреплены за каждым районом Кирова, теперь имеют статус микрорайонов. А значит, и добраться до этих «зеленых островков» с помощью городского транспорта не составит труда, да и цены на жилье здесь существенно ниже, чем в центральных районах города.

 

В наше время сложно найти идеальное жилье, которое бы устраивало по всем параметрам. Поэтому перед столь важной покупкой необходимо четко расставить приоритеты, понять, что для вас имеет наибольшее значение. Это может быть удаленность от места работы, желание находиться в экологически благоприятном районе, жить на территории с развитой инфраструктурой, ну или просто выгодное вложение средств. В любом случае найти действительно оптимальный вариант, необходимый именно вам, поможет тщательный мониторинг рынка недвижимости с учетом надежности и стабильности работы строительной компании

 

Свежий номер журнала